Eskişehir gelecek öğrencilere hazır
Ölçme, Seçme ve Yerleştirme Merkezi (ÖSYM) tarafından yayımlanan resmi takvime göre, 2025 Yükseköğretim Kurumları Sınavı (YKS) tercih işlemleri 1 Ağustos'ta başladı ve 13 Ağustos 2025 Salı günü saat 23.59’da sona erecek. Tercihlerini yapmaya başlayan öğrencilerin akıllarındaki bir soruda yerleştikleri üniversitenin bulunduğu şehirde kiralık ev bulabilecek miyim? Oluyor. Eskişehir’deki kiralık ev sayısının yeterliği ve kira bedelleri ile ilgili Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Gazi Çelik, değerlendirmelerde bulundu.
Çelik, “Bildiğiniz gibi şehrimizde üç üniversite bulunuyor ve Eskişehir bir “üniversite şehri” olarak anılıyor. Bu şehir, üniversitelerin talepleri doğrultusunda adımlar atabilen; esnafı, ev sahipleri ve Kredi Yurtlar Kurumu ile öğrencilerin ihtiyaçlarına göre hareket edebilen bir yapıya sahip. Öğrenciler ciddi bir barınma sıkıntısı yaşamadı. Bu konuda en büyük etkenlerden biri, Kredi Yurtlar Kurumu’nun çok sayıda bina kiralaması ve bu yurtların uygun fiyatlı olmasıydı. Bu durum, öğrencilerin devlet yurtlarını tercih etmesine sebep oldu. Öte yandan, bazı öğrencilerin ya da ailelerin okulu ertelediğini de biliyoruz. Bu yıl da meslektaşlarımız, esnafımız ve gayrimenkul sektörümüz olarak Eskişehir’e gelecek öğrencilere hazırız. Şu anda kentte bir barınma sıkıntısı gözlemlemiyoruz. Elbette öğrenciler geldikten sonra tabloya bir kez daha bakmak gerekecek. Fiyatları kıyasladığımızda, üniversitelere yakın bölgelerde kira bedellerinin yüzde 10 ila 20 arasında artış gösterdiğini söyleyebiliriz. Ancak hâlihazırda kiralık ev bulunuyor, bu konuda bir eksiklik yok. Sıkıntı olup olmayacağını önümüzdeki süreçte birlikte göreceğiz” diye konuştu.
Bir öğrencinin bir eve taşınma maliyetinin birçok değişkene bağlı olduğunu ifade eden Çelik, evlerin eşyalı veya eşyasız olmasının üniversiteye olan mesafenin fiyata doğrudan etki ettiğini dile getirdi. Çelik, “Örneğin, Şirintepe tarafında eşyalı bir daire 20 bin TL civarında olabilirken, Bağlar tarafında bu rakam 25 bin TL’ye çıkabiliyor. Eşyasız evler için de 20 bin TL civarından başlayan fiyatlar söz konusu. Eşyalı evlerde bu rakam 30 bin TL’ye kadar çıkabiliyor. Öğrenciler arasında iki ya da üç arkadaş bir araya gelerek ev kiralayanlar olduğu gibi, tek başına kalanlar da var. Bazı aileler bütçeleri uygunsa gelip ev satın alıyor, çocuklarının ihtiyaçlarını bu şekilde karşılıyor. Mezuniyetin ardından evlerini satarak yatırımını değerlendiren aileler de var. Eskişehir, bu anlamda sürekli bir sirkülasyon yaşıyor. Bu süreçte en büyük uyarımız şu. Özellikle internet ortamında gördükleri cazip fiyatlara öğrenciler ve aileler kesinlikle kanmasın. Mutlaka taşınmaz yetki belgesi olan, lisanslı emlak danışmanlarıyla çalışsınlar. Bizim meslektaşlarımızın, güvenilir emlak portallarındaki ilanlarını kontrol etsinler. Çok acil bir durumda doğrudan bizden de bilgi alabilirler. İnternette gördükleri fiyatlara kapora göndermesinler. Buradan aileleri de uyarıyorum Ev kiralama süreçlerinde dikkatli olsunlar, mutlaka doğruluğunu teyit etmeden hiçbir işlem yapmasınlar” sözlerini kaydetti.
