"Ev artık yatırım aracı olmaktan çıktı"
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan son verilere göre; Eskişehir'de konut satışı bir önceki yıla göre yüzde 1,7 oranında azaldığı bilgisi verilirken, Gayrimenkul Danışmanı Ali Koç da kiralık evlerde fiyatların 2 ay öncesine göre düşmesine ve sabitlenmesine rağmen talebin olmadığını söyledi.
“EV VAR TALEP YOK”
“Bundan 2 ay öncesine kadar elimizde kiralık daire olmadığını, talebin çok olduğunu ve buna yetişemediğimizi dile getiriyorduk” diye sözlerine başlayan Koç, “Bu ayın başından itibaren elimizdeki kiralık daire olmasına rağmen talep yok” diyerek öğrencilerin birkaç kişi birleşerek ev tuttuğunu ve daha önceden ilçede çalışıp merkezde yaşayan kişilerin artık ilçelere yerleştiğini, o bölgelerde konaklamaların arttığını kaydetti.
Kiralık evlerde fiyatların düştüğünü kaydeden Koç, “Geçmiş aylarda Sümer, Vişnelik mahallelerinde 18-20 bin lira kiralık olan evlerde şu an 15 bin liraya düştü. Aynı şekilde şehir merkezinde 15 bin lira civarında olan daireler 8-10 bin lira arasına düştü ama talep yok” dedi.
“EV ARTIK YATIRIM ARACI OLMAKTAN ÇIKTI”
Satılık daireler konusunda da değerlendirmelerde bulunan Koç, ev almanın yatırım aracı olmaktan çıktığını belirterek, “Satılık dairelerde elimizde birçok daire olmasına rağmen ilgilenen yok. Yurtdışından gelen gurbetçi vatandaşlarımız her yıl ‘gelince bize bir daire bul, yatırımımızı yapalım. Sonra kiracı buluruz’ derlerdi. Bu sene bu konuda da talep gelmedi, alımlar yok. Bunun sebebi de 2 milyona alacağınız dairelerin kira getirilerinin düşük kalması ve bu paraya ‘daha iyi faiz’ alırım düşüncesiyle paralarını oraya yatırmaları” şeklinde konuştu.
“Ev yatırım aracı olmaktan çıktı” diyen Koç, “Temmuz, Ağustos aylarında kiralık dairelerin fiyatını yükseltmek isteyen ev sahipleri şu anda kirayı düşürmeye, sabitlemeye çalışıyor. Satanlar ise, faiz oranları çok yükseldiği için gelen teklifi hemen değerlendirip parasını faize yatırmak istiyor” şeklinde konuştu.
