“Muafiyetler 200 metrekareyi geçmeyen konutlar için geçerli”

Emlak Vergisi’ne esas olacak arsa ve arazi rayiç bedelleri her 4 yılda bir takdir komisyonlarınca belirlenmektedir. Bu yıl belirlenen rayiç bedelleri 2026 yılında uygulanacak. Rayiç bedellerindeki artış ile ilgili Eskişehir Emlak Komisyoncuları Başkanı Gazi Çelik, değerlendirmelerde bulundu. Çelik, “Emlak Vergisi’ne esas olacak arsa ve arazi birim değerleri, bildiğiniz gibi her 4 yılda bir takdir komisyonlarınca belirlenmektedir. 2025 yılında belirlenen ve 2026 yılında uygulanacak bu fiyatlar, yalnızca arsa ve arazi için geçerlidir; üzerinde bulunan yapılar bu hesaplamaya dahil değildir. Ancak şunu net bir şekilde ifade etmeliyim ki, belirlenen rakamlar değişmezse, 2026 yılında satılık ve kiralık fiyatlardan tutun, tapu harçlarına ve emlak vergilerine kadar çok ciddi artışlarla karşılaşacağız. Şu an bu fiyatlar muhtarlıklarda askıda. Eğer vatandaşlarımız bu rakamlara itiraz etmezse, açıklanan fiyatlar 2026 yılında doğrudan geçerli olacaktır. Peki, bu kimleri etkileyecek? Konut, arsa veya iş yeri gibi taşınmazı olan gerçek ve tüzel kişi mülk sahiplerini, Belediyelere emlak vergisi ödeyen herkesi, Özellikle büyükşehir belediyesi sınırları içinde taşınmazı bulunan vatandaşlarımızı için muafiyet ve istisnalar devam ediyor mu? Evet, 2025 yılında da bazı gruplar emlak vergisinden muaf tutulmaya devam edecek. Tek konutu olan emekliler, şehit yakınları ve gaziler, geliri olmayan ev hanımları ve engelliler. Burada önemli bir noktayı vurgulamak istiyorum. Bu muafiyetler yalnızca 200 metrekareyi geçmeyen konutlar için geçerlidir. Emlak vergisi artışlarının vatandaşımızın sırtında yeni bir yük haline gelmemesi için herkesin bu süreçte duyarlı ve dikkatli olması gerekiyor. Askıdaki fiyatlara süresi içinde itiraz etmek, hepimizin hakkıdır" dedi.