Katı atık bedelinden emlakçı esnafı da dertli
Odunpazarı ve Tepebaşı Belediyesi tarafından esnaflardan talep edilen Katı Atık Bedeli ile ilgili esnafın tepkisi büyüyor.
Eskişehir Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik de odasına bağlı meslektaşlarında çok sayıda şikayet aldıklarını kaydetti.
Çelik, “Çöp parası da dediğimiz katı atık bedeliyle ilgili odamıza bağlı esnaflara da tebliğler gelmeye başladı. Esnaflarımız da bu konuda bizi arıyor ve gerçekten ciddi sıkıntılar yaşıyorlar. Bu konuyu araştırdığımızda, 2018 yılında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından bir yönetmelik çıkarıldığını ve belediyelerin de bunu uygulamak zorunda olduklarını öğrendik. Şu anda bazı belediyelerin bu uygulamayı başlattığını, bazı belediyelerin ise henüz uygulamaya geçmediğini duyuyoruz. Ancak esnaflarımızın asıl sıkıntısı, mevcut ekonomik kriz ortamında zaten zor günler geçiriyor olmaları. Üstelik bu katı atık bedellerinin de oldukça yüksek olduğunu belirtiyorlar. Esnaf, ödemekte güçlük çektiğini, bu ödemeleri yapamayacağını, hatta mümkünse ertelenmesini istiyor. Bu nedenle de bizi sürekli arıyorlar, çözüm arayışındalar. Burada belediyelere büyük görev düşüyor. Anladığımız kadarıyla belediyeler de konuyu meclis gündemine taşımış, askıya çıkarmış ve kabul etmişler. Şimdi ise tahsilat aşamasına gelmişler. Belediyeler bu uygulamayı durdurabilir mi yoksa aynı şekilde devam mı edecek, şu anda net değil” diye konuştu. Esnafın katı atık bedeli talep edilmesinden dolayı mağdur olduğunu ve sıkıntı yaşadığını aktaran Çelik, Belediyelerin, özellikle ekonomik olarak zor durumda olan esnafa yardımcı olmasını beklediklerini kaydetti. Çelik, “Gördüğüm kadarıyla bu durum bölgeden bölgeye değişiyor. Metrekareye, işyerinin büyüklüğüne ve semtine göre rakamlar farklılık gösteriyor. Fiyatlar buna göre belirleniyormuş. Buradaki temel sorun, 2018 yılında bakanlık tarafından çıkarılan yönetmelikten esnafların yeterince haberdar edilmemesi. Belediyelerin, bu uygulamayı birdenbire başlatmasıyla birlikte, işlerin durgun olduğu bu dönemde esnaflar, yüksek gelen bedeller karşısında büyük rahatsızlık duyuyor” ifadelerini kullandı.
“Tamamlanmamış Evi Almayı Tavsiye Etmiyorum”
Vatandaşlar konut alımı yaparken dikkat edilmesi gerekenlerle ilgili tavsiyelerde bulunan Çelik tamamlamadan satışı yapılan evlere karşı da uyarılar da bulundu. Çelik, “Yaşadığımız bu ekonomik kriz döneminde açıkçası tamamlanmamış ev almayı çok tavsiye etmiyorum. Kooperatiften alınan evlerde işler biraz daha farklı, belki geç de olsa o ev bir gün biter. Ama müteahhit işi bir projeyse, mesela bir şirketin yaptığı bir projeden ev aldıysanız, işte orada işler biraz riskli. Diyelim ki müteahhit iflas etti, belki şirketten bir şey bulup alabilirsiniz, ama bulamazsanız o zaman işin rengi değişiyor. O projede ev alan herkes bir araya gelip kendi cebinden parayla inşaatı tamamlamak zorunda kalabiliyor. Bu yüzden uzmanlar da tamamlanmamış eve pek sıcak bakmıyor. Herkesi kastetmiyorum tabii ama alacak olanlar çok dikkat etsin, bunu söyleyebilirim. İnşaat maliyetleri gerçekten çok ciddi şekilde arttı. Krizle beraber, dövizle beraber inşaat maliyetlerinin büyük kısmı yükseldi. Mesela inşaat ustalarının yevmiyesi şu anda 5 bin lira civarında. Vasıfsız işçiler de 3 bin lira civarı yevmiye alıyor. Demir, çimento gibi inşaat malzemeleri zaten dövize endeksli. Bu yüzden maliyetler ciddi anlamda yükseliyor. Ama bu artış henüz ev fiyatlarına tam olarak yansımadı. Önümüzdeki dönemlerde bu farkın fiyatlara da yansıyacağını düşünüyoruz. Bazı müteahhitler artık ev yapıp satmak ya da kiralamak yerine beklemeye geçti. Piyasada böyle bir beklenti var. Çünkü kredi faiz oranları şu anda çok yüksek, yüzde 3’ün üzerinde. Mesela 1 milyon lira kredi çekseniz, aylık ödemesi 35 bin lira civarı tutuyor. Lüks evler 5 milyon liradan başlıyor. Vatandaş 3 milyon, 4 milyon kredi çekse bile bu faizde ödeme yapmak çok zor. Faizler yüksek olunca, haliyle ev satışları da düşüyor. Vatandaşın alma gücü azaldı. Bu yüzden müteahhitler de “Biz üretsek de satamayız, satamama endişemiz var” diyerek beklemeye geçiyor” diye konuştu.
Kaynak: Haber Merkezi
