Durağan bir dönem içerisinde bulunan emlak piyasasında, faaliyet gösteren emlak komisyoncuları, gözlerini umutla gurbetçi vatandaşların gelişine çevirdi. Gurbetçi vatandaşlardan emlak komisyoncuların beklentilerini değerlendiren Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, “Türkiye’deki ekonomik krizin onlar açısından avantaj olduğunu düşünüyorum. Döviz ve altının yükseldiği bu dönemde bizim için sıkıntılı olan piyasa onlar için fırsat olabilir” dedi.
Eskişehir’deki emlak piyasası durgun bir süreçten geçiyor. Gurbetçi vatandaşların Eskişehir’e gelmesiyle emlak piyasasında hareketlilik yaşanması bekleniyor. Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik gurbetçi vatandaşların anavatana tatile gelmesiyle emlak piyasasında hareketlilik yaşanmasıyla ilgili beklentilerini değerlendirdi. Çelik, “Yurt dışında yaşan vatandaşların az da olsa gelmeye başladığını görüyoruz. Gurbetçi vatandaşlarımızın arabalarına rastlıyoruz. Gurbetçi vatandaşlarımızdan beklentilerimiz çok yüksek. Beklentilerimizin neden yüksek olduğunu değerlendirelim. Ülkemizde yüksek bir enflasyon yaşanıyor. Dünyada çeşitli problemler meydana geliyor. Öte yandan İran, Amerika savaşı bütün dünyayı etkiliyor. Ülkemizde ağır ekonomik sıkıntılar yaşanıyor. Bu sıkıntılara bağlı olarak sektörde durağan bir dönemin içindeyiz. Durağanlığın başlıca sebeplerinin başında vatandaşın sıcak erişmemesi geliyor. Kredi almak istese vatandaş yüksek faiz oranları ile karşı karşıya kalıyor. Faiz oranları şu anda 3-4 seviyelerinde seyrediyor. Kredi çekildiğinde geri ödemesi çok fazla çıkıyor. Vatandaş kredi çekmekte zorlanıyorlar ve sıcak paraya erişemiyor. Yurt dışındaki vatandaşımıza umudumuz bağladık. Yaz sezonun gelmesiyle gurbetçi vatandaşların bir an önce gelip yatırım yapmalarını bekliyoruz. Türkiye’deki ekonomik krizin onlar açısından avantaj olduğunu düşünüyorum. Döviz ve altının yükseldiği bu dönemde bizim için sıkıntılı olan piyasa onlar için fırsat olabilir” sözlerini kaydetti.
“Gurbetçiler için tam alım zamanı"
Gurbetçi vatandaşlar için tam anlamıyla gayrimenkul alım zamanı olduğunu kaydeden Çelik, tüm gayrimenkuller için gurbetçi vatandaşların avantajlı bir dönemin yaşandığını vurguladı. Çelik “Şu an içinde bulunduğumuz dönem gurbetçilerin kaçırmaması gereken bir dönem olarak değerlendirilebilir. Önümüzdeki süreçte konut fiyatlarında da artış yaşanacak. İnşaat maliyetlerinde yüzde 20-30 civarında artış gerçekleşti. İnşaat maliyetlerindeki artış yeni üretilen dairlere, gayrimenkul fiyatlarına yansıyacaktır. Durağan dönemi gurbetçi vatandaşların fırsata dönüştürmeleri mümkündür. Bu fırsatı sadece konut için değil tüm gayrimenkuller için söylüyorum. Türkiye’deki alt ve orta gelirdeki vatandaşlar birikim yapmakta zorlanıyor. Maalesef gelir seviyesi bu şekilde olan vatandaşlar yatırım yapamıyor. Altın ve döviz birikimi olan gurbetçi vatandaşlarımız için tam alım zamanı diyebiliriz” diye konuştu.
