Tüm Türkiye’de olduğu gibi Eskişehir’de de kiracı ve kiraya veren arasındaki sorunlar artarak devam ediyor. Enflasyonun artması, kira fiyatlarının yükselmesi, yüzde 25 sınırında da ısrar edilmesinin kiracı ve ev sahibi arasındaki uyuşmazlıkların daha da artmasına sebep olduğunu söyleyen Avukat Mehmet Ektaş, ev sahiplerinin ellerindeki tüm yasal hakları ve yasal olmayan yolları da kullanarak kiracılarını tahliye etmeye, kiracılarını yüksek kira artışlarına zorlamaya çalıştıklarını ifade ederek mahkemelerdeki iş yükünün arttığını belirtti.
YÜZDE 25 SINIRLAMA SORUNLARI BAŞLATTI
Kiracı ve kiraya veren arasındaki çatışmaların bu kadar artmasının nedeninin “hükümetin ‘kiracıları koruyorum’ düşüncesiyle koymuş olduğu yüzde 25 sınırlama” olduğunun altını çizen Ektaş, konuşmasına şöyle devam etti:
“Bu sınırlama tartışmaların ve taraflar arasındaki çekişmelerin kaynağı oldu. Tarafla bir kira sözleşmesi imzalamış. Sözleşmeye TÜFE oranını da koymuşlar. Hükümet buna müdahale edip sınır getirince kiracı ben yüzde 25 sınırına uyacağım diyor, bu sefer de ev sahibi mağdur oluyor. Etrafımda sözleşmelerine sadık kalıp enflasyon oranında zam yapanlarda yaşanan bu sıkıntıları görmüyorum. Sorun özellikle yüzde 25 sınırında dayatan kiracılardan kaynaklanıyor.”
“BAZI EMLAKÇILAR AVUKATLIĞA SOYUNMUŞ”
Bu sorunlarının büyümesinin bir diğer sebebinin de emlakçılar olduğunu söyleyen Ektaş, “Bazı emlakçılar ne yazık ki avukatlığa soyunmuş. Bazı emlakçılar kiracıları arayıp ‘bu fiyata uymazsan mahkemede aleyhine böyle kararlar çıkar’ deyip kiracıları zorluyorlar. Ev sahiplerini de ‘senin şöyle hakkın var’ diyerek onları kira artışına zorluyorlar. Bu konuda bana çok yakınma geliyor” diye konuştu.
“MAL SAHİBİ VE KİRACILARIN BİRER AVUKATI OLSUN”
“Mal sahibi ve kiracıların emlakçıdan önce birer avukatı olsun. Çünkü hukuki danışmanlığı, haklarını, sorumluluklarını bir emlakçı değil ancak bir avukat gösterebilir” diyen Ektaş, vatandaşın bu konuya dikkat etmesi gerektiğinin de altını çizdi.