Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, yaptığı açıklama ile şehrin tek merkezlilikten kurtulması gerektiğine dikkat çekti. Eskişehir’de arsa üretimi yapılması gerektiğini ifade eden Çelik, tek merkezliliğin dükkan ve iş yeri kiralarında da artışa neden olduğunu dile getirdi.
Çelik, “Şehirde İmar konusunda sıkıntı yaşıyoruz. Şehrin artık tek merkezli şehir olmaktan kurtulması gerekir. Vatandaşlarımız genellikle Eskişehir halkı, işte bulunan şu anki trafikten şikayet ediyorlar. Bunun da sebebi biliyorsunuz, Eskişehir'de birkaç tane cadde var ve çarşı merkezi sıkışıyor. Bu iş çıkışlarında, sabahlarda genelde Eskişehir halkı trafik sorunu yaşıyor gibi bir durum oluyor. Bunun da tabii sebebi şehrin bir türlü açılamamasıdır. Yeri arazilerin üretimine ve tek merkezlilikten kurtulmaya şiddetle şehrimizin ihtiyacı var. Bunu vatandaşlarımız da dile getiriyor, bizler de dile getiriyoruz. Gerçekten arsa üretilip bir an önce şehrin açılıp büyümesi lazım. Şehrimizin bir an önce artık açılması gerektiğini düşünüyoruz. Şehrimiz tek merkezli olduğu için hep aynı yere hareket ediyorlar, iniyorlar. Dikkat ederseniz bütün tramvaylar, bütün otobüsler Eskişehir'de tek merkeze geliyor. Bundan dolayı da alternatif olmadığından dolayı da tabii dükkan kiraları doğal olarak yüksek oluyor. Ama şehir merkezi açılırsa, yani Eskişehir'de 4-5 tane merkez haline gelirse oralarda dükkanların, esnafların yayıldığını, alternatiflerin çoğaldığını görürüz ve dükkan kiralarının bu kadar amansız derecede yükselmediğini fark ederiz. Bunu tabii enflasyon da son zamanlarda körüklüyor. Açıklanan enflasyon oranları da kiraları şu anda sözleşmelerde ev sahipleriyle kiracıları karşı karşıya hâlâ getirmekte. Hâlâ mahkemelerin şiddetli bir şekilde ev sahibi kiracı, işte dükkan sahibi kiracı, ev sahibi gibi şeyler devam etmekte. Bunun önlenebilmesi için de enflasyon oranlarının düşmesi gerektiğini düşünüyorum” ifadelerini kullandı.
“Eskişehir Maalesef Bir Kördüğüm Halinde”
Arsa üretimi ile ilgili belediyeler ile toplantı yaptıklarını aktaran Çelik, belediyelerin de arsa üretimi noktasında sıkıntı yaşadıklarını kaydetti. Çelik, “ Belediyeler Bakanlıklarla olan irtibatlarında bir sıkıntı yaşadıklarını ifade ediyorlar. Tabii tek belediyelerin de bir yerde tek başına hareket edeceği bir konu değil bu gerçekten. İşin içine şehir planlamaları giriyor. Bakanlık giriyor. Bundan dolayı beraber çalışmadıkları sürece de tabii bu hızlı bir şekilde olmuyor. Onların da sıkıntıları bu yönde. Ama biz şehir için, Eskişehir için, yani bütün devletin kurumları bir araya gelsin diye her zaman söylüyoruz. Buradaki amaç şehir halkının rahat etmesi, şehrin daha güzel olması, refah olmasıdır. Biraz da şehrin az da olsa göç almasından yanayız biz. Sorunu dile getiriyoruz. Eskişehir maalesef bir kördüğüm halinde aynı yerde dönüp durduğunu görüyoruz. Bunların da bir an önce açılıp artık Eskişehir halkı da çağdaş yaşayacak bir şekilde, gayrimenkullerini değerlendireceği bir şekilde bir an önce yerine gelmesi gerekir diye düşünüyorum. Boşalan dükkanlarla ilgili değerlendirme yapalım. Esnafların problemimin sebebi araç parkları, dükkan önlerinde otoparklarının bulunamaması, bulunan otoparkların da pahalı olması. Vatandaş Avrupa'dan geliyor veya başka bir şehirden geliyor. Şehir merkezinde arabasını park edemiyor. Park edemediği sürece de o yerden gidip alışveriş yapmıyor. Bunun sebebi de bu. Artı kira oranlarında enflasyon oranında artış yapıldığı zaman gerçekten dükkan kiralarının çok pahalı olduğunu, maliyetlerin pahalı olduğunu biliyorsunuz artık bir insan çalıştırmak bile çok zor. Rakamlar büyüyor, esnafın üzerine çok büyük bir yük haline geliyor bu. Bundan dolayı da esnaf bu masrafları kaldıramadığından dolayı da şehir merkezinde dükkanları tercih etmiyor” sözlerini kaydetti.