BAKSAN VE KÜÇÜK SANAYİ DÖNÜŞÜMÜ

Belediyenin şehirde kentsel dönüşümiçin belirlediği alanlar içinde yer aldılar.
Hem Baksan'ın, hem de küçük sanayinin kentle bütünleşmesinin sağlamak amacıyla alındı bu karar...
Ancak gelecek günler, bu dönüşüm için adım atılmasına neden olmadı.
Gerek hükümetin yeni dönüşüm yasaları, gerekse afet riskli alanlar ile ilgili alınan yeni kararlar, bu dönüşümlerin rafa kalkmasına neden oldu.
***
Her iki yeri de fiziken incelemekte fayda var öncelikle...
Örneğin Baksan...
İki yanında alışveriş merkezleri var.
Diğer taraflarınıda çağdaş yapılar sarmış.
5yıldızlı bir otel dahi var.
Raylı taşımaclık buraya kadar gelmiş.
Kısaca;
Artık bu çevrede yeni bir yaşam alanı oluşmuş.
Baksan şehir dışında duran yapısınından çıkıp, artık resmen şehrin merkezinde kalan bir pozisyona gelmiş...
***

Küçük sanayi için söylenecek hiç bir şey yok!
Resmen çöküntü bölgesi haline gelmiş durumda.
Küçük sanayi de tıpkı Baksan gibi bir zamanlar şehir dışındayken, bugün tamda kentin ortasında kalmış.
Artık amacından çok uzak bir yapıya bürünmüş.
Ayrıca çevresinde yaydığı kötü görüntü de cabası olmuş.
***

Küçük sanayinin dönüşümü, Baksan'dan çok daha kolayda olabilir.
Bunun için tüm şartlar adeta sağlanmış durumda.
Bir defa sanayinin alternatifi inşaa edilmiş halde.
Kısa sürede bir taşınma söz konusu olacaktır bu yüzden.
Ayrıca CHP'li belediye olan Büyükşehir Belediyesi, buradaki dönüşüm yetkisini tamamen Odunpazarı Belediyesi'ne devretmişti.
Şimdi Odunpazarı Belediyesi de CHP'ye geçtiğine göre, hektarlarca büyüklükteki bu alanın projesi çok çabuk yapılabilür.
Ve aynı hızda proje uygulamasına dahi geçilebilir...
***

O nedenle, Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik'in önceki gün bu bölgelerin dönüşümü üzerine yaptığı değerlendirmeyi önemsiyoruz.
Çelik'in de dediği gibi, bu bölgeler için artık daha fazla direnmenin galiba anlamı yok!
Her iki bölge de dönüştürülerek kente kazandırılmalı.
Ve bu konu şehrin gündemine artık alınmalı.
Konu her yönüyle ve her kesimlerce iredelenmeli, tartışılmalı.
En doğru dönüşüm planları da bu sayede ortaya çıkarılmalı.
***

Elbette, kimse mağdur edilmeden yapılmalı bu dönüşüm.
Tüm hak sahiplerinin ortak onay vereceği bir proje ortaya çıkarılmalı.
Bunu sağlayacak olan da kuşkusuz siyasi irade olacak.
Bu iradenin son seçimle birlikte şehirde ortaya çıktığını kolayca söyleyebiliriz.
Her üç partinin de CHP'li olmaları ve ilişkilerinin de olumlu havada seyretmeleri, bu bölgenin hem fiziken, hem hak sahiplerinin rızasıyla, hemde çok hızlı dönüşmesi sağlanabilir.
Eğer bu başarılırsa...
Mevcut belediye yönetimlerinin, şehre en büyük katkıları da tek bir dönüşüm projesiyle ortaya çıkmış olur...
Çünkü Eskişehir bu sayede çağdaş, güvenli ve yaşanılabilir yeni alanlara daha kavuşur...
***

Bakalım bu konuda mevcut yönetimlerin atacağı adımlar bu dönemde nasıl olacak?
Bahsettiğimiz tarzda bir dönüşüm için kollar sıvanacak mı?
Yoksa bahsettiğimiz her iki bölge, bu dönemde de kaderlerini yaşamaya devam mı edecekler?
Bunu da belediye meclislerine gelecek konular arasından öğreniriz...