Bir kamu kurumu olan TOKİ yasaları hiçe sayarsa...

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, kısa adıyla da TOKİ bir kamu kurumu…
Kuruluş amacı da belli…
Kısaca “Dar gelirlileri konuk sahibi yapmak” denilebilir.
“Bu amaç doğrultusunda iş yapsın” diye kendisine tanınan olanaklar oldukça fazla…
Her şeyden önce, kamuya ait araziler kendisine bedelsiz olarak tahsis ediliyor.
Yani “arsa payı” diye bir şey söz konusu değil…
Bu, inşaat sektörü için büyük bir avantaj…
Kendisine sunulan başka önemli avantajlar da var.
Büyük avantajlar tanınan TOKİ, gerçekten amacına uygun iş yapıyor mu?
Eskişehir’deki örneklere bakıldığında “evet” demek olanaksız…
Yaptığı toplu konutlarda sorunlar bitmek bilmiyor.
Dahası, yapmayı taahhüt ettiği halde yapmadıkları var.
İşte Karapınar Projesi…
Yıllar önce kamuoyuna duyuruldu.
Duyurulurken neler söylendi neler…
Söylenilenlere bakılırsa “5 yıldızlı bir yaşam merkezi oluşturulacak” idi.
TOKİ, bir kamu kurumu olduğu için de söylenilenler inandırıcı oldu.
Bölgedeki arazi sahipleri büyük destek verdi.
Yıkım çalışmaları davul zurna ile başlatıldı.
Dönemin TOKİ Başkanı tarafından “Türkiye’ye örnek” olarak gösterildi.
Peki sonuç?
Ortada “5 yıldızlı bir yaşam merkezi” falan yok.
Tam aksine TOKİ tarafından yaratılmış büyük bir sorun var.
Bölgedeki mülk sahipleri perişan…
Kendilerine verilen sözlere inanıp davul zurna çaldıran vatandaşlar şimdi dizlerini dövüyorlar.
Söylenecek daha çok şey var.
Ancak sözü daha fazla uzatmaya gerek yok.
Uzun sözün kısası TOKİ’nin Eskişehir notu pek de parlak değil…
Eskişehir’e fazlasıyla borçlu olan TOKİ tarafından başlatılan yeni bir proje var.
Vadişehir ile Mamuca arasında yer alan bölgede toplu konut yapacak.
Proje 2 etaptan oluşuyor.
1’nci etapta 598 konut ile 1 ticaret merkezi, 2’nci etapta da 428 konut, 1 cami ve 1 ticaret merkezi yapılacak.
Kent merkezine uzak bir bölgede yaklaşık 1000 konut yapılırken nedense bin okul düşünülmüyor.
İlginç…
Bölgede inşaat çalışmaları başladı.
Başlamasına başladı da başlatılan çalışmalar yasal değil…
Her şeyden önce inşaat ruhsatı yok.
“Arazinin mülkiyeti yasalara uygun olarak belirlenmediği” için ruhsat verilmedi.
TOKİ’nin yapması gereken belli…
Eksiklikleri gidererek ruhsat almak…
Yapması gereken bu da yapılan tam tersi…
Ruhsat almadan inşaat çalışmaları başlatıldı.
Bir başka anlatımla da “kaçak inşaat” yapmaya başlandı.
Odunpazarı Belediyesi, “kaçak” durumunda olan çalışmaları durdurmak için şantiyeyi mühürledi.
TOKİ yine yapması gerekeni değil, hiç yapmaması gerekeni yapıyor.
Mührü umursamıyor.
“Kaçak inşaat” çalışmalarına devam ediyor.
Bu da yasalara aykırı bir davranış…
Özel bir inşaat firması yapsa ağır cezalara çarptırılır.
Ancak yapan bir kamu kurumu olan TOKİ…
Olacak şey değil…
İnsan söyleyecek söz bulmakta zorlanıyor.
Aslında söylenecek çok şey var da neyse…