TKGM' DE, SORUNLAR ÇÖZÜLMELİ

Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü, tüm sektörler için olmazsa olmak konumunda olan bir kurumumuzdur. Yıllardır, çalışmalarını yakından izledik. Hatta bugüne kadar da pek çok çalışmalarına tanık olduk. Personel, stresli ve yorucu çalışmalar yapmasına rağmen, hak ettiği ücreti alamadığı gibi, kurum personeline, karşı siyasi otoritenin ilgisizliği de her geçen gün artıyor.
Ayrıca tapu personeli, yaptığı her işlemde, hukuki sorumluğu vardır. Hatta MK 1007 maddesine dayandırılarak, kasta dayalı olmayan hatalardan dolayı, meydana gelen zararlar için, emekli ve ölse de mesul olmaktadır. Bu gerçeğe rağmen, sorumluluk ve risk tazminatı verilmemektedir.
Diğer yandan, bu risklere karşı, iş sigortası yapılmıyor. Pek çok kurum/kuruluş personeline, döner sermaye payı öderken, TKGM personeli devlete milyonlarca lira kazandırmasına rağmen, kendilerine, tek lira ödenme yapılmıyor. Yılardır, bu alanda yapılan girişimler de sonuç vermedi.
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü' nü, ilgilendiren yasa ve yönetmelikler, hatta genelgeler, çok çeşitlidir. Bu durum, personelin işini zorlaştırmaktadır. O nedenle de yasa ve yönetmelikler sadeleştirilerek, uygulama tek yasaya indirilmelidir. Teşkilat, yasa ve yönetmelik kargaşasından kurtarılmalıdır.
Tapu Çalışanlarının, Medeni Kanun 1007. Maddesinden kaynaklanan rucu konusunda, sigorta sistemiyle güvence altına alınmalıdır. Bu gerçekleştirildiği zaman, kurum çalışanlarını rahatlatacaktır. Ayrıca kurum çalışanları, politik ve elit güç baskısından kurtarılmalı, özellikle de çalışmalara, standart getirilmelidir.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nde, Bilgi İşlem Sistemi (TAKBİS) projesi başlatıldı ve birçok ilde altyapı tamamlandı. Tapu Müdürlükleri'nde sıramatik uygulamasıyla devam eden düzenlemeler, 'E-devlet' uygulamasının hayata geçmesiyle, on-line ortama taşındı. Kimlik numarasıyla, E-devlet uygulamasına giren vatandaşın tapu ve harç bilgilerini bu yöntemle öğrenmesine imkân tanındı. Bu yapılanma, kurum ve işlem yapacak kişiler açısından avantajdır. Ancak tapu müdürlüklerinde, ciddi boyutta personel sıkıntısı vardır.
Tapu Müdürlüklerinin, en büyük sorunu, tüm banka, şirket, kamu kurum ve kuruluşları alacak ve verecek işlerinin getirdiği sorumluluk ve iş yüküdür. Bu iş yükü, mutlaka kaldırılmalıdır. Çünkü Tapu Müdürlükleri, alacak ve verecek işlerinin takip edildiği ve sorgulandığı kurumlar değildir.
Son yıllarda, mülk ve toprak satımının rant aracı olarak görülmesi, bu nedenle de sıkça el değiştirmesi, Tapu Müdürlüklerinin, iş yükünü daha da artırıyor. Ülkemizde taşınmazların, bu kadar el değiştirmesi karşısında, mutlaka yeni bir düzenleme yapılmalıdır.
Son yıllarda, Tapu Müdürlüklerinde, iş yükünün fazla, çalışma saatleri ve düşük ücret politikası, dolayısıyla kimse Tapu Müdürlüklerinde çalışmak istemiyor. Kurumda çalışanlarda, ya istifa ediyor, ya da kurum değiştiriyor. O nedenle de kurum yeniden yapılandırılarak, bu sorunları ortadan kaldıracak tedbirle alınmalıdır. Özellikle de ücretler artırılmalı, risk sigortası getirilmeli, hizmet içi eğitime ve motivasyon çalışmalarına hız verilmelidir.
Tapu ve kadastro alanında yaşanan, tüm olumsuzluklara rağmen, ilimizdeki Tapu ve Kadastro XVII. Bölge Müdürlüğümüz de çok başarılı çalışmalar yapılmakta olup; Genel Müdürlüğün, adeta yüz akı olmuştur. Gerek İlimizde, gerekse kendisine bağlı olan Afyonkarahisar, Bilecik, Kütahya İllerinde, tapu ve kadastro hizmetlerinin yerinde ve zamanında, en etkili ve süratli bir şekilde verilmeye çalışılmaktadır.
Tapu ve Kadastro XVII. Bölge Müdürlüğü, sadece organizasyon yapısıyla değil, aynı zamanda çeşitli konularda gelişme ve değişime uyum sağlamak üzere kurulan takımlarıyla da dikkat çeker. Kurumda, başarılı takımlar oluşturmak, kurumsal başarı için önemli bir gereklilik olarak görülüyor. Hedef birliği ise olmazsa olmaz konumdadır.
Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü' nün, son yıllarda gündeme getirdiği proje ve bilgi sistemlerinin, tüm takım elemanlarının bilgi paylaşımına destek olması ve bir arada çalışanlar için, vazgeçilmez bir önceliktir. Bu iletişim, takım ruhunu geliştirmenin en önemli aracı oldu.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, ülkemizin tesis kadastrosunu yaparak, tapu sicilini tesis eder, taşınmaz mallarla ilgili, her türlü akit ve tescil işlemlerini yürür. Hazinenin sorumluluğu altındaki tapu sicilini, düzenli olarak tutar ve mülk emniyetini sağlar. Bu Tapu ve kadastro alanındaki teknolojik gelişmeleri takip eder ve uygulamaya alır. O nedene de Kurum sorunları, ivedilikle çözülmeli, yapılandırma da devam etmelidir.