SİVRİHİSAR SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU İLAN

Örnek No:55*

Sulh Hukuk Mahkemesince verilen satış kararı gereğince aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup taşınmazın ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/8 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satış konusu Eskişehir İli, Sivrihisar İlçesi, Çaykoz Mahallesi 1428 ada 5 parsel sayılı taşınmaz mahallenin merkezi konumdadır. Kuş uçuşu Karacaören mahallesine 4 km, Ertuğrul mahallesine 6 km mesafede, Sivrihisar ilçe merkezine 30 Km. Eskişehir merkeze 130 Km mesafededir. Köyün ekonomisi tarım ve hayvancılığa dayalıdır. Ulaşım asfalt yoldan sağlanmaktadır. Elektrik, su mevcut, Belediye hizmetinden kısmen yararlanır. . Taşınmaza, ahşap bahçe kapısından girilmektedir. Dörtgen geometriye sahip, düşük eğimli ara parseldir. Tapuda olduğu gibi kargir ev ve müştemilatı vasfında ise de, keşif esnasında parsel üzerinde Tip proje ile inşa edilen tek katlı mesken ve parselin ön cephesinde yöreye has inşa tarzında çamur harçlı taş duvarları kaba inşaat halinde 60,00 m2 taban alanlı yapının bulunduğu görüldü. Parselin ön bahçe mesafesinde tip proje ile yapıldığı anlaşılan önünde verandası olan, 76,00m2 taban alanlı kargir mesken vardır. Pencere ve kapıları ahşap, sıvalı ve badanalıdır. Zemin toprak, Ahşap tavan, üstü Ahşap oturtma çatılı kiremit örtülü bakımsız yapıdır. Keşif tarihi itibariyle yapılan tespitle, mevcut yapıların özellikleri, inşa tarzı ve fiziki durumları dikkate alınmış, Meskende yıpranmanın %70, inşa halindeki yapının inşa seviyesi %30 olduğu kanaatine varılmıştır. 2025 Yılı T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yayınladığı tebliğe göre mesken II. sınıf C grubu, İnşa halindeki yapı I.sınıf D grubu yapı olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Çaykoz Mahallesi, 1428 Ada 5 Parsel Sivrihisar / ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 1.509,75 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.