T.C. ESKİŞEHİR 7. İCRA DAİRESİ'NDEN İLAN

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/95 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN;

Özellikleri : Eskişehir ili, merkez Tepebaşı İlçesi, Çamlıca Mahallesi 21281 ada 15 parsel yüzölçümü 181,31 m2 bahçeli kargir bina dosyamız borçlusu adına 3/8 hisse paylı olarak kayıtlıdır.
Ana bina; parsel üzerinde 2 katlı bitmiş eski yapım yığma bina +çatı katta bir oda + balkon eksik imalatlı inşaatı vardır. Demircan ( genişliği 7,00 m.) sokak üzerindedir. Bina mevcut haliyle Tepebaşı Belediyesinin, Esgazın ve Tedaşın hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bina 3. sınıf A grubu, bahçedeki kömürlük 1. sınıf A grubu yapı sınıfında yapılmış olup, yıpranma oranı binanın %50, bahçedeki depo ve kömürlüğün ise %80 dir. 2023 yılı asgari arsa emlak birim değeri 368,14-TL/m2 dir.Brüt alanı 109,00 m2 x 2 adet + kömürlük (20m2)=238,00 m2 dir. Çatı katındaki yarım inşaat kısmı ise yakalaşık 18,00 m2 dir.

Taşınmazın Değeri: Keşif tarihindeki piyasa pazar değeri 2.400.000,00-TL dir. Borçlunun dava konusu taşınmaz üzerindeki hisse payının piyasa pazar değere ise, 2.400.000,00 x 3/8 =900.000,00 TL dir..

Adresi : Çamlıca Mahallesi Demircan Sokak No:28 Tepebaşı / ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 181,31 m2

İmar Durumu: İnşaat tarzı Uygulama İmar planında bitişik nizam 3 kat konut alanına isabet etmektedir.

Kıymeti : 900.000,00 TL

KDV Oranı : %10

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.

Artırma Bilgileri;

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.