Yaklaşık 220 dönüm/220 bin metrekare üzerinde planlanan kampüs; lisanslı hububat kurutma, yatay ve soğuk hava laboratuvar, elektronik satış, lojistik, teknoloji ve eğitim merkezleri, meslek gruplarına özel alanlar, hayvancılık hizmetleri ve sosyal yaşam fonksiyonlarını aynı kampüs İçerisinde bir araya getiriyor.
Zeydan, projenin yalnızca yeni bir Borsa binası olarak değerIendirilmemesİ gerektiğini şu İfadeleri kullandı: "Biz yalnızca yeni binalar yapmak istemiyoruz. Üretimden depolamaya, laboratuvardan ticarete, lojistikten eğitime kadar birbirini tamamlayan hizmetlerin aynı sistem İçerisinde çalıştığı yeni bir Borsa modeli oluşturmak istiyoruz. Ben bu projeye Eskişehir'in Bereket Merkezi diyorum."
120 bin ton kapasiteli lisanslı depolama
Projenin en önemli ayaklarından birini Eskişehir Ticaret Borsası Lisanslı Depoculuk AŞ. bünyesinde geliştirilecek hububat kurutma ve lisanslı depolama yatınmı oluşturuyor.
İlk etapta 50.000 ton kapasiteli lisanslı dikey depolama, ilerleyen süreçte ise toplam 120 bin tona ulaşabilecek büyüme altyapısı hedefleniyor. Lisanslı deplamayla birlikte planlanan hububat kurutma tesisinin teknik hedefi ise günlük 1.500 ton olarak öngörülüyor.
Ticaret Bakanlığı lisanslı sistemini; ürünlerin sınıf ve kalitesinin yetkili laboratuvarlarda belirlenmesi, uygun koşullarda depolanması ve elektronik ürün seneden aracılığıyla ticaretinin yapılmasına dayanan bütünleşik bir sistem olarak tanımlıyor.
Zeydan, bu yatırımın kapasitesi yaratmadığını vurguladı: "Ürünü yalnızca depolamak değil, değerini koruyarak ticarete hazırlamak istiyoruz. Kurutma, analiz, sınıflandırma, depolama ve ticaret birbirini tamamlayan tek bir hizrnet zinciri olacak.
200.000 ton kapasiteli yatay depolama
Bereket Merkezi'nde farklı ölçeklerdeki üretici ve üyelerin ihtiyağarına cevap verebilmek amacıyla 250, 500 ve 1.000 tonluk modüler depo birimlerinden oluşacak yeni nesil yatay hububat depolama sistemi de planlanıyor. Toplam 200.000 ton kapasiteli bır yatay deplama altyapısı hedefleniyor.
Bunun yanında sebze, meyve ve uygun ürün gruplan için ton hedef kapasiteli soğuk hava deposu da kampüs programında yer alıyor.
Her meslek grubuna özel alan
Kampüsün dikkat çeken bölümlerinden biri de Eskişehir Ticaret Borsası'nın sekiz meslek grubuna ayrılan toplam 20.800 metrekarelik özel alanlar olacak. Un ve yem fabrikaları, zahireciler, bakliyatalar, kuruyemişçiler, halciler, besiciler, kasaplar ve sütçüler için ayrı ayrı 2.600 metrekarelik brüt kullanım adaları öngörülüyor. Bu alanların işleme, üretim, depolama ve ticaret ihtiyaçlarına göre geliştirilmesi planlanıyor.
Zeydan bu yaklaşımı şöyle özetledi: “Herkese aynı çözümü sunmak yerine, her meslek grubumuzun gerçek ihtiyacına uygun alanlar oluşturmak istiyoruz.”
Dijital borsa, yapay zekâ ve tarım 4.0
Bereket Merkezi'nin yalnızca fiziki yatırımlardan oluşmayacağını belirten Zeydan, teknoloji ve eğitim başlıklarının projenin temel parçaları arasında bulunduğunu ifade etti.
Kampüste ‘Dijital Borsa ve Yapay Zekâ Borsacılık Modeli’ ile piyasa, stok, kapasite, kalite ve lojistik verilerinin daha etkin değerIendirilmesine yardımcı olacak karar destek altyapıları planlanıyor. Yapay zekânın insan kararını daha güçlü bilgiyle destekleyen bir araç olarak kullanılması hedefleniyor.
‘Eskişehir Tarım Teknoloji Merkezi/Tarım 4.0’ yaklaşımıyla da sensörler, drone teknolojileri, nesnelerin interneti, akıllı sulama ve veri analitiği gibi çözümlerin gerçek üretim koşullannda test edilebileceği bir açık inovasyon ortamı hedefleniyor.
Eğitim, iş geliştirme ve sosyal yaşam
Proje kapsamında ayrıca Tarm ve Çiftçi Eğitim Merkezi, Tarm Ar-Ge ve Verimlilik Merkezi, Ata Tohumu Koruma ve Geliştirme Merkezi ile gençlerin ve kadın üreticilerin Şitım ve teknolojiye erişimini destekleyen programlar planlanıyor.
‘Borsa İş Geliştirme Üssü – BİGÜ’ İse finansman, teşvik ve programlan, proje geliştirme. yeni pazarlar, dijital dönüşüm ve girişimcilik alanlarında üyeye bütünleşik destek sunmayı hedefliyor.
Kampüsün merkezindeki Bereket Meydanı ile düğün, nişan, toplantı, yemek ve özel günlerde üyelerin yararlanabileceği ‘Üye Yaşam ve Etkinlik Merkezi’ de projenin sosyal yaşam ayağını oluşturacak. Canlı Hayvan Borsası ile birlikte hayvan kabul, satış, konaklama, dinlenme ve hizmet alanlarının da ayrı bir sistem içerisinde planlanması öngörülüyor.
Uzun yıllardır üzerinde çalışılan bir proje
Bereket Merkezi'nin seçim döneminde ortaya çıkmış bir fikir olmadığını vurgulayan Zeydan, projenin farklı aşamaları üzerinde uzun süredir belirtti. Lisanslı depoculuk yatırımı kapsamında 50.000 tonluk ilk etap kapasitesi ve 120 bin tona ulaşacak büyüme hedefi 2024 yılında kamuoyuyla paylaşılmıştı. Bugün ise bu yatırım; depolama, kurutma, laboratuvar, lojistik, elektronik satış, teknoloji, eğitim ve üye hizmetleriyle bütüncül bir kampüs modeline dönüştürülmüş durumda.
Zeydan, ihtiyaç analizi, arazi, kapasite, izin süreçleri, finansman, lojistik, altyapı ve uygulama planlamasının birlikte yürütülmesinin önemine işaret ederek şunları söyledi:
"Biz yıllardır bu ihtiyaç üzerinde çalışıyoruz. İgili kamu kurumlarıyla, şehrimizin kurumlarıyla ve karar mekanizmalarıyla temaslarımızı sürdürüyoruz. Bugüne kadar gerçekleştirdiğimiz yatırımlardan gelen ciddi bir proje ve uygulama tecrübemiz var. Borsamızın güçlü öz kaynak yapısı ve yatırım kapasitesi, projenin hayata geçirilmesinde en önemli dayanaklarmızdan biri."
Projenin masterplanında fonksiyonların alan ihtiyaçları, yük ve ziyaretçi dolaşımı, depolama etapları, teknik alanlar ve gelecek büyüme rezervleri birlikte ele alındı, Bereket Merkezi'nin 220 bin metrekarelik programında depolama, laboratuvarı lojistik, teknoloji, meslek grupları ve sosyal yaşam fonksiyonları birbirini destekleyen bir sistem olarak kurgulanıyor.
Zeydan, Bereket Merkezi'ni "ayağı yere basan, etapları tanımlı, uygulanabilir bir proje" olarak nitelendirerek, yıllara dayanan hazırlığın, kamu kurumları ve şehir paydaşlarıyla sürdürülen temasların, uygulama tecrübesinin ve borsanın mali yapısının bu yatınmın hayata geçirilmesini desteklediğini vurguladı.
"Bir yatırımın değeri, bölgeye ne kazandırdığıyla ölçülür"
Zeydan, Merkezi'nin temel yaklaşımının kapasite büyüklüğünden sağlayacağı fayda olduğunu belirterek, "Bir yatırımın değeri, bölgeye ne kazandırdığıyla ölçülür. Üreticimizin ürününün değerini koruyacak, tüccarımızın ticaretini kolaylaştıracak, sanayicimizin kaliteli ürüne erişimini güçlendirecek, gençlerimizin ve kadın üreticilerimizin bilgi ve teknolojiyle buluşmasını sağlayacak bir sistem kurmak istiyoruz" ifadelerini kullandı.
Zeydan sözlerini şöyle tamamladı: "Önce büyümenin altyapısını kurduk. Şimdi yıllardır hazırlığını yaptığımız Bereket Merkezi'ni hayata geçirme zamanı. Bu proje bizim için bir temenni değil; birikimimizin, tecrübemizin ve yıllardır sürdürdüğümüz hazırlığın doğal bir sonraki adımıdır."
