Emlakta kredi kısıtlaması kararı nelere yol açacak?
Gayrimenkul Danışmanı Durmuş Şenol ise gündeme damga vuran kredi oranı hakkında hem de ikinci ev kredisinde gelecek kısıtlamaya ilişkin değerlendirmelerde bulundu.
“PİYASA ÇOK SIKIŞTI”
Durmuş Şenol, kredi imkânı sağlanacak kişilere koşulan şartlardan birinin bir hane halkının hiçbirinin üzerinde mülk olmaması gerektiğini dile getirdi.
Şenol şartların detaylarının ve ne zaman uygulamaya konulacağının ise eylül ayında netlik kazanacağını sözlerine ekledi.
Şenol bahsi geçen kredi kararının yürürlüğe girmesini desteklediğini ise şu şekilde aktardı: “Biz de emlakçılar olarak bunu destekliyoruz. Çünkü piyasa çok sıkıştı. Kredi verilmediği için şu an devlet iki yüz elli üç yüz bin liradan fazla kredi vermiyor. İsterseniz beş milyonluk daire derseniz kredi oranı sabit.”
MÜTEAHİTLER ŞİKAYETÇİ
Durmuş Şenol, müteahhitlerin de bu durumdan şikayetçi olduğunu belirtti. Şenol, “İnsanlar ürettiklerini satamıyor şu an. Tabii inşaat sektörü Türkiye için önemli sektörlerden biri. Çok kişi ekmek bekliyor burada. Biz de dahil olmak üzere, bu nedenle hükümetimizden böyle bir kanun çıkarmasını bekliyoruz.” dedi. Şenol akabinde geçen yıllarda da bu tarz kredi vaatlerinin verildiğini ancak bu kredileri kimsenin alamadığından da dem vurdu. Şenol “Eğer uygulanırsa herkese fayda sağlar ama ben uygulanabileceğini pek düşünmüyorum” ifadelerini kullandı.
SATILIK EVE TALEP DAHA ÇOK
Şenol aynı kişinin ikinci bir ev için kredi başvurusunda vatandaşın kısıtlamaya tabi tutulmasını da hükümetin bu durumu yatırım amaçlı düşünmesinden kaynaklı uygulamaya alınacağını dile getirdi. Şenol ikinci ev düşüncesi olanların yüzde 22 buçuk oranında kredi limitinin olduğunu hatırlattı ve kiraların artmasıyla insanların satılık evlere daha çok yöneldiğini aktardı.
Şenol konuşmasına şu şekilde devam etti:
“İnsanlar eşinden dostundan borç aldılar, mülklerini sattılar. Tarlası olan tarlasını sattı. Kiradan kurtulmak için eksik kısmını da kredi çekip eve aldılar. Çünkü şu an kiralar o kadar arttı ki maalesef çok haklılar.”
