ESKİŞEHİR 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN İLAN

Örnek No:55*

T.C.
ESKİŞEHİR
6. İCRA DAİRESİ
2024/7870 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/7870 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydı: Satışa konu taşınmaz; Eskişehir İli, Tepebaşı İlçesi, Şarhüyük Mah. 25574 Ada, 32 parselde kayıtlıdır. Parsel yüzölçümü 214,89 m²dir. Ana taşınmazın niteliği Dört Katlı Betonarme Apartman ve Arsasıdır.Kat:2, Bağımsız Bölüm No:6 .Bağımsız bölüm niteliği Mesken olan taşımazın tam hissesi. Arsa payı: 2260/21489 dur. Yönetim Planı tarihi 16.12.2022 dir. Kat mülkiyetine geçiş tarihi 09.10.2023tür. Taşınmazın Bulunduğu Apartmanın Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu apartman tipi yapı, betonarme yapım metoduyla yapılmıştır. Yapı sınıfı 3, yapı grubu B dir. Yapı yaşı 3 tür. Bodrum kat, zemin kat, 2 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Apartmanda her katta iki mesken, son katta 3 mesken olmak üzere toplam 7 mesken bulunur. Çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit kaplıdır. Dış cephesi sıva üzeri plastik boyalı ve dekoratif tuğla kaplıdır. Giriş kapısı camlı demir, merdiven ve sahanlık kaplamaları mermerdir. Asansör mevcuttur. Bodrum katta ortak kullanımlı otopark bulunur.Taşınmazın Çevresel Özellikleri: Satışa konu taşınmaz; Şehir merkezine (Valiliğe) kuş uçuşu 2.65 km., Gazi Yakup Satar Caddesi ne 260 metre, Çevreyolu na 360 metre, Gürlife Hastanesi ne 480 metre yaklaşık mesafededir.Konu taşınmazın bulunduğu bölge genellikle orta ve alt gelir grubuna hitap eden konut amaçlı kullanımın yaygın olduğu bir bölgedir. Taşınmaz şehir merkezine yakın bir bölgede yer almakla birlikte toplu taşıma araçlarının da kullanılabildiği bir güzergahtadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmazın Fiziksel Özellikleri: Taşınmaz 2. katta bulunur. Onaylı mimari projesine göre 2+1 formundadır. Brüt 74,75 m², net 62,80 m² dir. Salon, mutfak, 2 oda, hol, banyo, balkon bulunur. Ayrı wc bulunmaz. 2 oda ön cepheye bakar. Mutfak yan cepheye (Büyükpark a) bakar. Salon çift cephelidir, ön cepheye ve yan cepheye (Büyükpark a) bakar. Karanlık odası yoktur. Giriş kapısı çeliktir. Pencereler pvcdir. İç kapılar laminant kapıdır. Zeminler laminant parkedir. Isıtma sistemi doğalgaz kombidir. Duvarlar saten alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Banyo zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Banyoda duş bataryası, duşakabin, asma klozet, lavabo bulunur. Mutfak dolapları L tipidir, kaplama ahşaptır. Balkona mutfaktan çıkılır, alüminyum cam balkon ile kapatılmıştır. Taşınmaz bakımlı vaziyettedir.İmar durumu:Tepebaşı İlçesi, Şarhöyük Mahallesi, 25574 ada, 32 nolu parsel, 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında bitişik nizam 3 kat konut alanına isabet etmektedir. Zemin durumuna göre çıkabilecek değişiklikler için lisanslı harita kadastro mühendislik büroları tarafından ölçüm yapılması gerekmektedir. Parsel üzerine 17.08.2022 tarih ve 859 sayılı yapı ruhsatı düzenlenmiştir.
Adresi : Şarhüyük Mh. Işıkalp Sk. No:1/6 Tepebaşı/Eskişehir Tepebaşı / ESKİŞEHİR
Kıymeti : 2.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126) e imzalıdır
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02268250