Bahar Bilen’den dikkat çeken açıklama!
Bazı işletmelerin açılır kapanır sistemlerle yaptıkları kapatmalar sebebiyle ortaya çıkan imar uyuşmazlıkları Eskişehir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde tartışmalara neden oldu.
Büyükşehir Belediye Meclisi AK Parti Başkan Vekili Ahmet Sivri, “Bahçe kullanım hakkı kendisine ait olan yerler var. İş yeri açma ve çalışma ruhsatı bulunan yerler var. Binanın statik yapısına uygun olanlar var. Açılır kapanır ve gerektiğinde sökülebilir sistem kullanan işletmeler var. Bu nedenle işletmeler için Belediye Meclisimiz tarafından özel bir düzenleme yapılması büyük önem taşımaktadır” şeklinde açıklamalarda bulundu.
Eskişehir Lokantacılar ve Kasaplar Odası Başkanı Bahar Bilen tartışılan konuya dair değerlendirmeler yaptı. Bilen, “Konu esasen, özel mülkiyetlere ait bahçe kısımlarındaki tente sistemleri ile kaldırımlardaki işgaliyelerin ayrımına ilişkindir. Bildiğiniz üzere bu mesele son dönemde kamuoyunda sıkça gündeme gelmiştir. Ben bu konuyu her iki belediye ile de görüştüm. Kendileri, karşılıklı mutabakatla ortak bir çalışma yürütüldüğünü ve ortak bir çözüm noktası oluşturulacağını ifade ettiler. Burada özellikle altını çizmek isterim ki söz konusu olan kaldırımların işgali değildir. Kaldırım işgalleri zaten belediyeler tarafından belirli bir ücret karşılığında izinlendirilmekte ve denetlenmektedir. Buradaki asıl mesele, özel mülkiyetlere ait bahçe alanlarıdır. Son yıllarda kentsel dönüşümle birlikte yapılan yeni binalarda, dükkânların metrekareleri ciddi şekilde küçülmüştür. Bugün birçok dükkân 50, 70 ya da 80 metrekare civarındadır. Oysa bir işletmenin, örneğin bir pide salonunun, en az 20 metrekarelik bir fırın alanına, 25–30 metrekarelik bir mutfağa, 7–8 metrekare lavabo ve tuvalet alanına ihtiyacı bulunmaktadır. Bunlar eklendiğinde, müşteri oturma alanı neredeyse tamamen ortadan kalkmaktadır. Bu nedenle müteahhitler, kentsel dönüşüme girerken arsa sahipleriyle yaptıkları anlaşmaları, dükkânların önünde bulunan özel bahçe alanlarının işletmeler tarafından kullanılabilmesi şartıyla gerçekleştirmektedir. Kat maliklerinden alınan muvafakatnameler de bu doğrultuda düzenlenmekte ve inşaatlara bu şekilde başlanmaktadır. Eğer bu uygulamalar kaldırılır, yıkım süreci başlatılırsa, kentsel dönüşüm ciddi şekilde sekteye uğrayacaktır. Kaldı ki burada milyonlarca liralık yatırımlar söz konusudur ve bu durum ülke ekonomisine de zarar verir” diye konuştu.
“Kaçak Bir Yapı Bulunmamaktadır”
özel mülkiyet alanları dışında herhangi bir yer işgal edilmediğini belirten Bilen, Dükkânların önünde yer alan bahçe alanlarının portatif, çelik konstrüksiyon, dört direk arasında kurulan, üstü açılır kapanır tente sistemleriyle yaz bahçesi olarak kullanıldığını söyledi. Bilen, “Bu nedenle belediyelerimizin ortak bir çalışma yaparak mutlaka makul ve sürdürülebilir bir çözüm üretmesi gerekmektedir. Nihayetinde belediyeler çözüm odaklı ve insan merkezli kurumlar olmalıdır. Gerekirse ada bazında belirli projeler geliştirerek işletmecilere sunabilirler. Bu tür bir proje hayata geçirilirse, şehir estetiği açısından da olumlu bir sonuç doğar. Herkesin kendi imkânlarıyla, düzensiz ve estetikten uzak uygulamalar yapmasının önüne geçilmiş olur. Kat maliklerinden muvafakatname almış işletmeciler de bahçelerini belirli bir standart çerçevesinde düzenleyerek yazlık veya kışlık bahçe olarak kullanabilirler. Çünkü burada sabit veya kaçak bir yapı bulunmamaktadır. Tamamen portatif, sökülüp takılabilir yaz ve kış bahçeleri söz konusudur. Ancak Sayıştay denetimlerinde bu uygulamaların usule aykırı olduğu yönünde tespitler yapılmış ve belediyeler de bu doğrultuda yıkım kararlarını tebliğ etmiştir. Benzer uygulamaları İstanbul, İzmir ve Ankara gibi büyükşehirlerde incelediğimi ve oradaki örneklerden yola çıkarak burada da ortak bir çözüm üretmeye çalışacaklarını belediye yetkilileri bana ifade etti. Sürecin nasıl ilerleyeceğini önümüzdeki dönemde hep birlikte göreceğiz. Biz de konuyu yakından takip etmeye devam ediyoruz” ifadelerini kullandı.
