17. Tapu Kadastro Bölge Müdürü, Sayın İbrahim TONOZ ve Müdürü Yardımcısı Sayın SARIKAYA ile Kadastro konuları üzerinde, sohbet etme fırsatı bulduk. Her iki yönetici de yılların verdiği tecrübe ve deneyim yanında, Tapu ve Kadastro hakkında, ciddi bilgi birikimine sahiptir.
Sohbette, Sayın TONOZ' un, yabancı ülkelerdeki uygulamalarla ilgili gözlemleri dikkat çekti. Özellikle de yabancı ülkelerde, "KADASTRO" çalışmaları kapsamında, kent altyapısı, hatta arsa ve binaların, fiyatı gibi, pek çok konunun yer aldığını söyledi.
Sayın TONOZ ve SARIKAYA ile sohbette gördük ki, ülke genelinde, üretime katılmamış alanların belirlenmesi, kamu ve hazine taşınmazlarının envanterinin çıkartılması, kentsel alan ve arazi düzenlenmesi, , toprağa bağlı kredi piyasasının geliştirilmesi, toprağa bağlı ihtilafların araştırılması, rasyonel yatırım planlamalarının yapılması, mera-yaylak-kışlaklarının korunması ve uygun kullanımı, turizm planlaması, kıyı kullanımı, arsa ve arazi kullanımının denetlenmesi taşınmaz işlemlerinden kaynaklanan devlet gelirlerinin artırılması, adil vergilendirme, vergi kaybının önlenmesi, adil ve hızlı kamulaştırma yapılabilmesi, gecekondu sorununun çözümü, mülki ve idari sınırların belirlenmesi konularında uygun çözümler bulunması Arazi Bilgi Sistemleri ile mümkündür.
Sayın TONOZ' a göre, kentlerin planlaması ve yönetilmesini, akılcı bir biçimde yönlendirebilmek için ülke düzeyinde, "Coğrafi Bilgi Sistemi", kent bazında ise " Kent Bilgi Sistemi" kurulması ihtiyacı vardır. Şayet bu sağlanırsa, kentler, daha sağlıklı gelişecek, daha yaşanır bir kent haline de gelecektir.
Hiç şüphesiz ki şeffaf ve teknolojik devlet bağlamında, e devlet içerisinde de TAKBİS önemli bir yer almaktadır. Ülkemizde gerçekleştirilen TAKBİS sistemi ile de tüm bilgileri teknolojik temele dayalı, kayıt altına almak, tüm işlemleri buradan gerçekleştirmek daha kolay olacaktır. Bu sayede, hem zamandan kazanılacak, hem de işlemler daha sağlıklı bir şekilde gerçekleştirilecektir.
Elbette TAKBİS' in, daha da geliştirilmesi ve AB süreci için, yeni yasal düzenleme yapılacaktır. Bu yasalar ile TAKBİS, AB ' ye tamamen uyumlu hale getirilecek, bunun yanında, TAKBİS' in, zamansal boyutu ve diğer teknik eksikliklerinin de giderilmesi ile de arzu edilen boyuta mutlaka ulaştırılacaktır. Ancak son yıllarda, devlette tasarruf amacı ile kurumun küçültülmesi, bu başarılı çalışmaların önündeki en ciddi sorundur.
Ayrıca Geliştirilen Vatandaş Bilgi Sistemi (TAPUNET) uygulamasıyla, şeffaf devlet anlayışını, Vatandaşın Bilgi Edinmesine yönelik hassasiyetini de karşılayacak şekilde, vatandaşın kendi tasarrufundaki taşınmazlarla ilgili, güncel bilgilere erişimini mümkün kılacaktır. Ayrıca vatandaşın, kendi evinden, işyerinden, sahip olduğu taşınmazla ilgili en son bilgileri görmeleri, başvuru öncesinde tapu ve kadastro işlemleri ile ilgili bilgi ve belge edinmeleri sağlanacaktır.
Sayın TONOZ, yurt dışına yapmış olduğu gezilerde, hem mesleği, hem de diğer konularda, ilginç olduğu kadar dikkat çeken tespitler de yapmış. Özellikle de gelişmiş ülkelerdeki zorunlu uygulamalarda, vatandaşlarına banklardan, faizsiz kredi verildiğini, faizi ise devletin ödediğini söyledi. Önümüzdeki yıllarda, ülkemizde de böyle bir uygulama hayata geçirilir mi bilinmez ama faizsiz kredi, zorunlu tutulan hizmetlerde gündeme gelen sorunların çözümü açısından, çok isabetli ve verimli bir uygulamadır.
Bölge Müdürü Sayın TONOZ ve Müdür Yardımcısı SARIKAYA, bir yöneticinin sahip olması gereken, bilgi deneyim, yetki ve sorumluluk trafiğini doğru yönlendirme, ekibini motive edebilme, başarı ve başarısızlıkları ekibi ile birlikte paylaşabilme gibi, meziyetleri yanında, çalıştıkları ve hizmet verdikleri kişi/kişilerin, uzmanlık konularına yakınlığı ve yatkınlığı ile de örnek yöneticilerdir.
Yine her iki yöneticimize göre, kurumda verimlik, güven ve düşünceli olabilme yetenekleri birbirinden soyutlanmış öğeler değildir. Etkili bir biçimde koordine edildiği takdirde, güven ve iyi ilişkilerin, hizmette performansı artıracağı kesindir.
Ayrıca TKGM' deki başarılı çalışmalarda, Genel Müdür Sayın Zeki ATLI' nın, payı büyüktür. Birkaç defa, kendisi ile konuşma fırsatı bulduk. O, vizyon sahibi, yenilikçi, sempatik, tebessümü bol ve insanı rahatlatan, yaratıcı, organizatör, dengeleyici, sabırlı, evrensel değerlere, entelektüel meziyetlere ve başarılı bir "EKİBE" de sahiptir. Bu meziyetleri ve ekibi sayesindedir ki, TKGM' de, ülkemiz için, hayati önem taşıyan, TAKBİS, ARIP, MERLİS, TARBİS ve HBB gibi, projeler hayata geçirilmiş olup, pek çok çalışma ve proje de kurumun gündemindedir.
Kutluyoruz