Havaların ısınmasıyla birlikte Eskişehir’de düğün sezonu da başladı. Düğün sezonunda Eskişehir’de yeni evlenecek çiftlerinin karşılaşacağı kira ücretleri ile ilgili değerlendirmelerde bulunan Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, çiftlerin beklentileri karşılayacak en ucuz evin kira bedelinin 20 bin liranın altında olmadığını belirtti.
Çelik, “Mayıs ayının da girmesiyle birlikte yaz sezonu başladı. Şu anda meslektaşlarımıza dünya evine girmeye hazırlanan çiftler geliyor. Bununla birlikte düğün hareketliliği başladı. Evlenecek olan çiftler meslektaşlarımıza müracaat ediyor. Yeni eşya aldıklarından dolayı yeni ev tutmak arzusundalar.
Diğer yandan şehrimizde kentsel dönüşüm ağır aksak ilerlediği için de emlak piyasasında sıkıntı yaşıyoruz. Yeni yapılmış evlerin kiralarının hayli yüksek olduğunu görüyoruz. Yeni evlenecek çiftlerin istediği standartlarda en ucuz evin kirası 20 bin liradan başlıyor. Bu bahsettiğimiz kira ücreti yeni binalar için geçerli. 20 bin liranın altında doğru dürüst Eskişehir’de ev yok. Yeni evlenecek insanlar tabii yeni ev tercih ediyorlar.
Bunların kira bedellerin de 30 bin lira ila 40 bin lira aralığında olduğunu görüyoruz. Yeni evlenecek çiftler ev kiralamakta zorluk çektiklerini ifade ediyor. Çiftler depozito ücretinden elektrik, doğal gaz açtırma masraflarının fazlalığından dolay sıkıntı yaşıyor. Dünya evine yeni girecek çiftlerin satılık ev için müracaatları çok az desek yeridir.
Düğün masraflarından dolayı ev satın almak için bütçelerinin müsait olmadığını, ev alma planlarını ileriye ertelemek zorunda kaldıklarını ifade ediyorlar. Şu anda gördüğünüz hem satılık ev, hem kiralık ev tabelalarını şehrimizin her sokağında rahatlıkla görebilirsiniz. Ev çok ama alım gücü yok. Artık insanlar sıcak paraya erişemiyorlar ve satışlarımız ağır aksak devam ediyor. Konut kredisi faizlerine baktığımızda neredeyse yüzde 2,80'ler civarından aşağı kredi yok. Bunun geri dönüşü çok daha yüksek olduğundan dolayı ev satışlarımız durağan bir vaziyette geçiyor. Gayrimenkul satışları ağır diyebiliriz.
“BÖLGEYE KATMA DEĞER KATACAKTIR”
AK Parti Eskişehir İl Başkanı Gürhan Albayrak, Eskişehir’in simge noktalarından biri olan Hatboyu alanı için ihale sürecinin resmen başladığını duyurmuştu. İhale sürecine dair Albayrak , “Bu süreçte, Devletimizin köklü kurumlarına ve TCDD’nin bu alandaki derin tecrübesine olan güvenimiz tamdır.
İhale şartnamesinde yer alan en az 100 Milyon TL’lik yatırım şartı, hayata geçirilecek projenin niteliği ve ciddiyetinin en somut göstergesidir” ifadelerini kullanmıştı. Yaşanan gelişmeye dair değerlendirmelerde bulunan Çelik, Üniversite öğrencilerine yönelik bir projenin bölgeye faydalı olacağını kaydetti. Çelik, “Hat boyuna nasıl bir projenin yapılacağı çok önemlidir. Yapılacak projeye göre gayrimenkul piyasasına etkisi değişecektir. Öncelik projenin kamuoyu ile paylaşılması gerekir. Yapılacak proje bölgeye katma değer katacaktır.
Oralarının yapılması yenilenmesi, yapılanması, o bölgenin kalkınması açısından gayet güzel olur diye düşünüyorum. Projenin yapıldıktan sonra bölgede gayrimenkullerin tabii fiyatları artar, o bölge biraz daha kalkınır. Şehrimiz üniversite şehridir. Bölgeye yakışacak, üniversite talebelerine yakışacak, şehrimize yakışacak güzel bir proje olmasını diliyorum. Projenin kamuoyuna açıklanması gerektiğini de düşünüyorum” sözlerini kaydetti.