Küçük Sanayinin bugünkü halini özetlemeye gerek yok.
Şehrin ortasında tam bir çöküntü bölgesi!
Girsen çıkılmıyor, çıksan girilmiyor...
Sokaklar çamur deryası.
Trafik desen berbat ötesi!
Dahası;
Her geçen gün potansiyel büyüyor.
Malum Eskişehir'deki araç sayısı çeyrek milyona dayanınca, sanayi daha da ihtiyaca cevap veremez hale geliyor.
***
Böylesi bir yeri dönüştürmek en akla yatkın olanı.
Hatta öylesine bir planlama yapılır ki;
Yeni sanayi sitesinin finansmanı bile sağlanır.
Oluşturulacak birkaç yatırım alanı ile böylesine bir bütçeyi elde etmek mümkün.
Bu bir kazanım.
İkinci kazanım şehrin böylesine kötü bir görüntüden kurtarılması olacak.
Ancak asıl kazanan elbette bölgede arazisi ya da işyeri olan vatandaşın olacak.
***
Bu durumda ortaya şöyle bir tablo çıkıyor.
Yatırımcılardan elde edilecek olan gelir yeni belediye yatırımlarının önünü açıyor.
Odunpazarı daha modern hale geliyor.
Öyleyse, vatandaşta kendisine en az bu denli bir fayda sağlamalı.
İşte bu faydayı sağlayacak olan kurum ise Odunpazarı Belediyesi.
***
Biliyorsunuz;
Odunpazarı Belediyesi bu bölgenin dönüşümü konusunda son derece iddialı.
Mevcut dönem bitmeden en azından dönüşümün kazmasını vurmak istiyor.
Bu yüzden planları da Büyükşehir Meclisi'ne gönderdi.
Eğer ortada siyasi hesaplar olmazsa, planların kabulü kolayca olur.
Olur ama bu kez bahsettiğimiz vatandaşın kazanımı noktasında endişeler ortaya çıkar.
***
Dün Ekrem Birsen'in konuyla ilgili açıklamaları oldu.
Birsen yapılan planları başta esnaf olmak üzere bölgede hak sahibi olan kişilerin görmesi gerektiğini söylüyor.
Böylesine bir beklenti içerisinde olması son derece doğal...
Çünkü planlar Büyükşehir Meclisi'nde kabul görse bile, esnaf ve hak sahipleri ile anlaşma yolu mutlaka bulunmalı.
Hiçbir kurum, halka rağmen bir dönüşüm çalışması içerisine giremeyeceğine göre, kazanımın büyüğünü bekleyen vatandaşın da planları görmesi gerek.
***
Kısacası;
Sanayide işyeri ya da arsası olan vatandaş en önce endişeleri bir kenara koymalı.
Yapılan planlardan yatırımcılar ve şehrin çıkarları ile birlikte kendi kazanımlarını da görmeli.
Eğer böyle bir adım atılırsa zaten bölgedeki vatandaşta sanayiyi hemen terk etmek için niyetli.
En az belediye kadar onlarda bu alanın dönüştürülmesini istiyor.
Bu nedenle de planları görmek ve incelemek onları da hakkı olsa gerek.
Böylesi bir uygulamada herkesin içi de ferah hale gelecek.
Dahası;
Odunpazarı Belediyesi bölgedeki hak sahipleri ile yapacağı anlaşmaları çok fazla dil dökmeden başarıyla tamamlayacak.
Bu da dönüşümü bir hayli hızlandıracak.
Hatta mevcut yönetim sadece dönüşümün ilk kazmasını görmekle kalmayacak;
Belki de yeni yaşam alanının hızla yükseldiğine şahit olabilecek.
O nedenle Büyükşehir'de bekleyen planları herkes görmek için sabırsızlanıyor.
En başta da sanayi esnafı ve hak sahipleri...
Bakalım ortaya nasıl bir plan çıkacak?
Daha doğru bir tabirle, planlar herkesin endişelerini giderebilecek türden mi olacak?
Bekleyip göreceğiz...