T.C. ESKİŞEHİR İCRA DAİRESİ İLAN

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/258 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Vadişehir mahallesi 21997 ada 1 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu Nilüfer Caddesi, Neslişah Sokak, Tekinalp Caddesi ve Ender Sokak cephelidir. Parsel üzerinde yirmi adet blok halinde ayrık nizam betonarme karkas tip yapı vardır. Bahçe düzenlemesi yapılmış sitenin içerisinde yer almaktadır. Her katta 2 daire yer almakta olup, yapıda asansör bulunmamaktadır. Dairede; 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo, tuvalet, balkon bulunmaktadır. Dairenin keşif anında kiracısı tarafından mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Daire içinde yapılan tespitte: dış kapının çelik kapı, iç kapıların, Amerikan kapı, pencerelerin ise PVC doğrama olduğu görülmüştür. Kapalı balkon olduğu görülmüştür. Sıhhi tesisat, ısıtma tesisatı ve elektrik tesisatının tam ve kullanılabilir olduğu tespit edilmiştir. Isıtma merkezi sistem olup, panel petekler yerinde mevcuttur. Mutfak içerisinde alt ve üst dolapları ve mutfak tezgâhı, alın seramiği, evye ve bataryası mevcuttur. Banyo ve WC zemini, hol, mutfak zemini seramik kaplı, odaların ve salonun zemini laminant parkedir. Meskenin net alanı 59,03 m², brüt alanı 70,33 m'dir. Yeni Yapı Ruhsatı 29 Aralik 2008-20080788 ve Yapı Kullanma İzni 18 Ocak 2010-20100159 tarih ve sayı ile düzenlenmiştir. 6306 sayılı Afet Riski Alanlarının Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Resmi Gazetede 31105/2012 tarih ve 28309 sayı ile kabul edilmiştir. Bina Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre ll. Sınıf B Grubu yapı sınıfındadır. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının 6 15 olabileceği kanaatine varılmıştır. Belediye hizmetlerinin tamamından (Elektrik, doğalgaz, su, ulaşım, iletişim, çöp vs.) yararlanmaktadır. Cami, park alanı, sağlık ve eğitim kurumlarına yakın, ticari ve sosyal donatılara uzak mesafededir. Yakınında benzer yapılaşma şartına sahip yapılar yer almaktadır. Ulaşım Nilüfer Caddesi, Tekinalp Caddesi ve Ender Sokak üzerinden toplu taşıma araçları İle sağlanmaktadır. Taşınmazın satış bedeli 2.500.000,00-TL 'dir.
Adresi : Vadişehir Mahallesi 5620. Sokak F1 B Blok No:3/8 Odunpazarı / Eskişehir Odunpazarı/ ESKİŞEHİR
Yüzölçümü : 59,03 m2
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli uygulama imar planında ( h=12.50m) ( E=0.80) konut alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 2.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr

BASIN NO: ILN02372497