Türkiye ekonomisinde derinleşen kriz, reel sektörü ve sanayi üretimini doğrudan vurmaya devam ediyor. Yüksek enflasyon, kurdaki belirsizlikler, faiz baskısı ve finansmana erişimde yaşanan tıkanıklıklar nedeniyle durma noktasına gelen sanayiciler, çareyi tesislerini satışa çıkarmakta buluyor. Arsa tahsislerinin tamamen durduğu Eskişehir’de, üretim merkezleri adeta ilan sitelerinin vitrinine düşmüş durumda.
Bir ayda 23 fabrika satışa çıktı
Sahibinden.com verilerinden derlenen bilgilere göre, 23 Eylül ile 23 Ekim tarihleri arasındaki tek bir aylık dilimde Eskişehir’deki sanayi bölgelerinde bulunan tam 23 fabrika için satılık ilanı verildi. Mülk sahiplerinin bizzat işlettiği tesislerden kiracılı üretim alanlarına kadar onlarca fabrikanın yeni sahibini aradığı bu süreç, maliyet artışları ve düşen kar marjlarının sanayiciyi getirdiği noktayı net bir şekilde gözler önüne seriyor.
Yarım milyar lirayı bulan ilanlar
Eskişehir Organize Sanayi Bölgesi, KOBİ OSB ve İmişehir OSB’yi kapsayan ilanlarda, satışa çıkarılan fabrikaların gayrimenkul değerleri tesislerin büyüklüğüne ve bulunduğu bölgeye göre geniş bir yelpazeye yayılıyor. Yaşları 10 ila 30 yıl arasında değişen köklü tesislerin yer aldığı Eskişehir OSB ve KOBİ OSB’de ilan fiyatları 55 milyon TL’den başlayıp 515 milyon TL’ye kadar ulaşıyor.
Eskişehir OSB’deki ilanlarda rekor talep 515 milyon liraya ulaşırken, bir başka fabrika 448,5 milyon liradan alıcı bekliyor. Bölgedeki diğer ilanlarda ise bir tesis için 315 milyon lira isteniyor. Satış listesinde 300 milyon liralık bir fabrika ile 25 bin metrekarelik, 275 milyon lira bedel biçilen devasa bir tesis de dikkat çekiyor. Üretime henüz yeni açılan İmişehir OSB’de ise sıfır ve birinci el binaların fiyatları 54 milyon TL ile 320 milyon TL arasında seyrediyor. İmişehir’de henüz iskanı yeni alınmış ya da kullanıma hazır sıfır prefabrik yapılar dahi alıcı bekliyor. İlanlar, yeni yapılardan uzun süredir kullanılan köklü tesislere kadar geniş bir satış tablosunu ortaya koyuyor.
